Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestergade 5

Villa · 106 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.218 kr/m².2.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.828.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden jun. 2025
450k863k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.828.706 kr.Markedet · 1992569.538 kr.Markedet · 1993566.782 kr.Markedet · 1994601.762 kr.Markedet · 1995506.998 kr.Markedet · 1996581.304 kr.Markedet · 1997739.880 kr.Markedet · 1998728.008 kr.Markedet · 1999527.880 kr.Markedet · 2000733.202 kr.Markedet · 2001929.832 kr.Markedet · 2002871.956 kr.Markedet · 2003859.448 kr.Markedet · 20041.020.356 kr.Markedet · 20051.031.274 kr.Markedet · 20061.395.702 kr.Markedet · 20071.353.620 kr.Markedet · 20081.633.778 kr.Markedet · 20091.394.960 kr.Markedet · 20101.177.766 kr.Markedet · 20111.249.740 kr.Markedet · 2012790.760 kr.Markedet · 20131.201.298 kr.Markedet · 20141.199.284 kr.Markedet · 20151.211.156 kr.Markedet · 20161.291.716 kr.Markedet · 20171.186.034 kr.Markedet · 20181.333.798 kr.Markedet · 20191.322.244 kr.Markedet · 20201.470.220 kr.Markedet · 20211.568.058 kr.Markedet · 20221.872.490 kr.Markedet · 20231.597.208 kr.Markedet · 20241.608.550 kr.Markedet · 20251.706.176 kr.Markedet · 20261.748.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²156 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²234 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²183 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Vestergade 20
4200 Slagelse		132 m²104 m09-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²143 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²32 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²484 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²284 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²298 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²508 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden