Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Vestergade 44, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.105 kr/m².1.605.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.257.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden apr. 2024
252k795k1,3M1,9M2,4M1993200020042006200820162019202320257. apr. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.257.033 kr.Markedet · 1993252.288 kr.Markedet · 1997446.030 kr.Markedet · 2000382.155 kr.Markedet · 2001752.484 kr.Markedet · 2004741.534 kr.Markedet · 20051.799.742 kr.Markedet · 2006414.275 kr.Markedet · 20071.070.545 kr.Markedet · 2008687.660 kr.Markedet · 2014312.878 kr.Markedet · 20162.021.516 kr.Markedet · 20172.214.601 kr.Markedet · 20191.111.133 kr.Markedet · 2022677.878 kr.Markedet · 2023671.746 kr.Markedet · 20241.810.838 kr.Markedet · 20251.374.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15A
8550 Ryomgård		79 m²176 m12-10-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Vestergade 29B
8550 Ryomgård		60 m²56 m07-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Vestergade 13B
8550 Ryomgård		53 m²189 m23-03-2025998.000 kr.18.830 kr./m²
Vestergade 15B
8550 Ryomgård		94 m²177 m12-10-20232.850.000 kr.30.319 kr./m²
Vestergade 44, 1.
8550 Ryomgård		46 m²0 m07-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Nygade 17, st.
8550 Ryomgård		69 m²111 m29-06-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Nygade 15, st.
8550 Ryomgård		86 m²97 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nygade 15, 1.
8550 Ryomgård		86 m²97 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nygade 17, 1.
8550 Ryomgård		49 m²111 m29-06-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden