Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vestergade 43B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.971 kr/m².1.551.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 12.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 10.854 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden apr. 2025
356k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.389.144 kr.Markedet · 1992552.474 kr.Markedet · 1993624.546 kr.Markedet · 19944.155.489 kr.Markedet · 1995672.750 kr.Markedet · 1996892.944 kr.Markedet · 1997684.918 kr.Markedet · 1998734.526 kr.Markedet · 1999709.722 kr.Markedet · 2000709.137 kr.Markedet · 20011.341.054 kr.Markedet · 2002904.644 kr.Markedet · 20031.027.962 kr.Markedet · 2004493.155 kr.Markedet · 20051.257.516 kr.Markedet · 2006974.142 kr.Markedet · 20071.440.972 kr.Markedet · 20081.441.323 kr.Markedet · 20091.217.853 kr.Markedet · 20101.868.724 kr.Markedet · 20111.015.677 kr.Markedet · 20121.389.375 kr.Markedet · 20131.139.346 kr.Markedet · 20141.183.572 kr.Markedet · 20151.130.220 kr.Markedet · 20161.205.217 kr.Markedet · 20171.130.220 kr.Markedet · 20181.714.401 kr.Markedet · 20191.134.783 kr.Markedet · 20201.387.854 kr.Markedet · 20212.111.967 kr.Markedet · 20221.688.076 kr.Markedet · 20231.737.333 kr.Markedet · 20241.340.586 kr.Markedet · 20251.475.487 kr.Markedet · 2026839.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 43A
7430 Ikast		106 m²13 m02-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Overgårdsvej 1B
7430 Ikast		119 m²333 m30-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Overgårdsvej 1A
7430 Ikast		110 m²322 m30-10-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Fredensgade 6
7430 Ikast		122 m²846 m07-08-2026875.000 kr.7.172 kr./m²
Danmarksgade 29
7430 Ikast		127 m²677 m26-09-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Kongevejen 36
7430 Ikast		96 m²165 m08-01-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Akacieparken 41B
7430 Ikast		107 m²1,1 km26-01-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Leonora Christinas Vej 4A
7430 Ikast		116 m²1,7 km12-12-20251.045.000 kr.9.009 kr./m²
Vestre Alle 25B
7430 Ikast		102 m²781 m11-06-20241.245.001 kr.12.206 kr./m²
Karl Smeds Vej 28
7430 Ikast		101 m²812 m06-10-20241.451.000 kr.14.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden