Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vestergade 40

Villa · 145 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.690 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.181.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,17 pct. siden jan. 2020
136k939k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.181.675 kr.Markedet · 1992277.095 kr.Markedet · 1993441.960 kr.Markedet · 1994484.590 kr.Markedet · 1995461.970 kr.Markedet · 1996649.745 kr.Markedet · 1997595.080 kr.Markedet · 1998714.705 kr.Markedet · 1999783.580 kr.Markedet · 2000805.620 kr.Markedet · 2001944.675 kr.Markedet · 2002694.840 kr.Markedet · 2003485.750 kr.Markedet · 2004868.405 kr.Markedet · 2005852.165 kr.Markedet · 2006730.510 kr.Markedet · 20071.559.910 kr.Markedet · 20081.158.695 kr.Markedet · 20091.518.295 kr.Markedet · 20101.440.720 kr.Markedet · 20113.044.855 kr.Markedet · 2012899.290 kr.Markedet · 20131.127.810 kr.Markedet · 20141.660.250 kr.Markedet · 20151.254.105 kr.Markedet · 20161.176.530 kr.Markedet · 20171.267.010 kr.Markedet · 20181.266.720 kr.Markedet · 20191.615.880 kr.Markedet · 20201.224.670 kr.Markedet · 20211.447.970 kr.Markedet · 20221.844.110 kr.Markedet · 20231.564.695 kr.Markedet · 20241.790.315 kr.Markedet · 20251.721.875 kr.Markedet · 20261.708.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²16 m22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²511 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²571 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²797 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²525 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²968 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²978 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²816 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²994 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²678 m30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden