Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Vestergade 38

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden aug. 2023
441k849k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.784.276 kr.Markedet · 1992521.705 kr.Markedet · 1993440.618 kr.Markedet · 1994601.735 kr.Markedet · 1995636.314 kr.Markedet · 1996823.856 kr.Markedet · 1997500.716 kr.Markedet · 1998878.971 kr.Markedet · 19991.029.367 kr.Markedet · 2000844.996 kr.Markedet · 2001669.383 kr.Markedet · 2002949.035 kr.Markedet · 2003829.896 kr.Markedet · 20041.174.629 kr.Markedet · 20051.048.393 kr.Markedet · 20061.605.734 kr.Markedet · 20071.572.967 kr.Markedet · 20081.388.747 kr.Markedet · 20091.418.192 kr.Markedet · 20101.510.000 kr.Markedet · 20111.401.733 kr.Markedet · 20121.262.964 kr.Markedet · 2013630.425 kr.Markedet · 20141.058.359 kr.Markedet · 20151.305.999 kr.Markedet · 2016934.086 kr.Markedet · 2017979.235 kr.Markedet · 20181.558.018 kr.Markedet · 20191.050.658 kr.Markedet · 20201.576.893 kr.Markedet · 20211.478.139 kr.Markedet · 20221.380.593 kr.Markedet · 20231.204.225 kr.Markedet · 20241.385.123 kr.Markedet · 20251.407.622 kr.Markedet · 20261.627.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 32
5600 Faaborg		147 m²41 m24-03-20242.700.000 kr.18.367 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²590 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Færgevej 6D
5600 Faaborg		151 m²747 m18-04-20243.550.000 kr.23.510 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²823 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²875 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Engvej 12
5600 Faaborg		134 m²150 m06-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Lindevej 20
5600 Faaborg		154 m²957 m24-02-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²765 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21
5600 Faaborg		151 m²1,2 km02-06-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Rørdrumvej 15
5600 Faaborg		147 m²1,0 km02-06-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden