Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vestergade 32

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.027 kr/m².1.652.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden jan. 2007
152k648k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20071.670.000 kr.I dag · vores estimat1.953.022 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993403.800 kr.Markedet · 1994245.850 kr.Markedet · 1995519.300 kr.Markedet · 1996668.700 kr.Markedet · 1997822.450 kr.Markedet · 19981.029.900 kr.Markedet · 1999953.850 kr.Markedet · 2000670.800 kr.Markedet · 20011.052.550 kr.Markedet · 20021.001.700 kr.Markedet · 2003981.900 kr.Markedet · 20041.071.900 kr.Markedet · 20051.295.400 kr.Markedet · 2006801.300 kr.Markedet · 2007424.950 kr.Markedet · 20081.556.250 kr.Markedet · 20092.138.850 kr.Markedet · 20101.177.200 kr.Markedet · 20111.590.600 kr.Markedet · 20121.152.300 kr.Markedet · 20131.058.850 kr.Markedet · 20141.669.200 kr.Markedet · 20151.280.400 kr.Markedet · 2016987.150 kr.Markedet · 20171.407.000 kr.Markedet · 20181.542.000 kr.Markedet · 20191.452.750 kr.Markedet · 20201.557.150 kr.Markedet · 20211.606.200 kr.Markedet · 20221.635.600 kr.Markedet · 20231.603.800 kr.Markedet · 20241.506.900 kr.Markedet · 20251.868.550 kr.Markedet · 20261.765.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²283 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Rævebjergvej 9B
8723 Løsning		151 m²431 m16-01-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²362 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Sneppevej 46
8723 Løsning		147 m²481 m31-08-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Skolegade 17
8723 Løsning		147 m²543 m04-12-20231.595.000 kr.10.850 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²402 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²367 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²580 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²427 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²691 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden