Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Vestergade 32

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.623 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1623 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.417 kr/m².1.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-68,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden nov. 2019
106k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2019965.000 kr.I dag · vores estimat1.268.447 kr.Markedet · 1992584.355 kr.Markedet · 1993623.964 kr.Markedet · 1994591.201 kr.Markedet · 1995356.644 kr.Markedet · 1996666.833 kr.Markedet · 1997744.747 kr.Markedet · 1998733.500 kr.Markedet · 19991.986.807 kr.Markedet · 20001.041.244 kr.Markedet · 2001663.247 kr.Markedet · 2002933.664 kr.Markedet · 20031.279.061 kr.Markedet · 2004524.371 kr.Markedet · 20051.961.542 kr.Markedet · 2006151.427 kr.Markedet · 20071.676.618 kr.Markedet · 20081.574.254 kr.Markedet · 2009662.758 kr.Markedet · 2010650.370 kr.Markedet · 2011762.188 kr.Markedet · 2012958.766 kr.Markedet · 20131.509.054 kr.Markedet · 2014577.020 kr.Markedet · 20151.296.665 kr.Markedet · 2016404.892 kr.Markedet · 2017459.334 kr.Markedet · 2018666.996 kr.Markedet · 20191.199.680 kr.Markedet · 20201.500.415 kr.Markedet · 20211.429.184 kr.Markedet · 20221.714.108 kr.Markedet · 20231.271.563 kr.Markedet · 20241.765.127 kr.Markedet · 20251.682.649 kr.Markedet · 20261.126.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²115 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²93 m03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²258 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²357 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²382 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²318 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Vestervang 19
7361 Ejstrupholm		154 m²400 m03-09-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²283 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²551 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²276 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden