Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Vestergade 32

Villa · 147 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 498 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,73 pct. siden mar. 2024
429k997k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat1.897.422 kr.Markedet · 1992507.885 kr.Markedet · 1993428.946 kr.Markedet · 1994585.795 kr.Markedet · 1995619.458 kr.Markedet · 1996802.032 kr.Markedet · 1997487.452 kr.Markedet · 1998855.687 kr.Markedet · 19991.002.099 kr.Markedet · 2000822.612 kr.Markedet · 2001651.651 kr.Markedet · 2002923.895 kr.Markedet · 2003807.912 kr.Markedet · 20041.143.513 kr.Markedet · 20051.020.621 kr.Markedet · 20061.563.198 kr.Markedet · 20071.531.299 kr.Markedet · 20081.351.959 kr.Markedet · 20091.380.624 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20111.364.601 kr.Markedet · 20121.229.508 kr.Markedet · 2013613.725 kr.Markedet · 20141.030.323 kr.Markedet · 20151.271.403 kr.Markedet · 2016909.342 kr.Markedet · 2017953.295 kr.Markedet · 20181.516.746 kr.Markedet · 20191.022.826 kr.Markedet · 20201.535.121 kr.Markedet · 20211.438.983 kr.Markedet · 20221.344.021 kr.Markedet · 20231.172.325 kr.Markedet · 20241.348.431 kr.Markedet · 20251.370.334 kr.Markedet · 20261.584.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 12
5600 Faaborg		134 m²183 m06-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²631 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Færgevej 6D
5600 Faaborg		151 m²706 m18-04-20243.550.000 kr.23.510 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²797 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²915 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Rørdrumvej 15
5600 Faaborg		147 m²1,0 km02-06-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²864 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Bjernevej 22
5600 Faaborg		144 m²935 m13-11-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²715 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²845 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden