Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Vestergade 27

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.489 kr/m².1.079.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-68,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.032.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden maj 2025
81k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.032.100 kr.Markedet · 1992448.125 kr.Markedet · 1993478.500 kr.Markedet · 1994453.375 kr.Markedet · 1995273.500 kr.Markedet · 1996511.375 kr.Markedet · 1997571.125 kr.Markedet · 1998562.500 kr.Markedet · 19991.523.625 kr.Markedet · 2000798.500 kr.Markedet · 2001508.625 kr.Markedet · 2002716.000 kr.Markedet · 2003980.875 kr.Markedet · 2004402.125 kr.Markedet · 20051.504.250 kr.Markedet · 2006116.125 kr.Markedet · 20071.285.750 kr.Markedet · 20081.207.250 kr.Markedet · 2009508.250 kr.Markedet · 2010498.750 kr.Markedet · 2011584.500 kr.Markedet · 2012735.250 kr.Markedet · 20131.157.250 kr.Markedet · 2014442.500 kr.Markedet · 2015994.375 kr.Markedet · 2016310.500 kr.Markedet · 2017352.250 kr.Markedet · 2018511.500 kr.Markedet · 2019920.000 kr.Markedet · 20201.150.625 kr.Markedet · 20211.096.000 kr.Markedet · 20221.314.500 kr.Markedet · 2023975.125 kr.Markedet · 20241.353.625 kr.Markedet · 20251.290.375 kr.Markedet · 2026863.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²294 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²325 m16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²495 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²405 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²415 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²190 m01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²808 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²558 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²276 m01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Smedevænget 9
7361 Ejstrupholm		136 m²334 m03-09-2025895.000 kr.6.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden