Vestergade 23A, 2. 1

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til sundhedsformål
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 3298 m²
Bebygget areal: 1649 m²
Erhvervsareal: 3136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.023 kr/m².2.980.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.198.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghusvej 9, 1. 1 8620 Kjellerup	86 m²	286 m	14-12-2023	12.500.000 kr.	145.349 kr./m²
Krabbesgade 3, st. 8620 Kjellerup	86 m²	601 m	19-08-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Bethaniagade 8A, st. 8620 Kjellerup	87 m²	583 m	18-05-2025	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Krabbesgade 3, 1. 8620 Kjellerup	75 m²	601 m	19-08-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Bethaniagade 8A, 1. 8620 Kjellerup	58 m²	583 m	18-05-2025	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup 8620 Kjellerup	88 m²	6,7 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Birkevej 1C, Thorning 8620 Kjellerup	55 m²	5,7 km	04-12-2023	220.000 kr.	4.000 kr./m²
Thybovej 11, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	59 m²	6,7 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Glænsøvej 1B, Skovsborg 8620 Kjellerup	115 m²	7,4 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	43.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu