Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestergade 2, 2. tv.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
691 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.752 kr/m².4.414.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.474.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 5, 1. mf
4300 Holbæk		129 m²280 m14-04-20253.200.000 kr.24.806 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv
4300 Holbæk		124 m²175 m23-09-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv
4300 Holbæk		128 m²544 m31-07-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv
4300 Holbæk		128 m²544 m20-05-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv
4300 Holbæk		129 m²503 m04-11-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 7
4300 Holbæk		124 m²465 m04-02-20245.295.000 kr.42.702 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12
4300 Holbæk		134 m²380 m14-01-20255.460.000 kr.40.746 kr./m²
Havnegade 7, 1. tv
4300 Holbæk		116 m²277 m29-12-20243.150.000 kr.27.155 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²503 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Ahlgade 4B, 2. th
4300 Holbæk		114 m²210 m15-07-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden