Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Vestergade 1F

Villa · 105 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 106 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.189 kr/m².1.711.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 106 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden sep. 2008
239k656k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat1.901.879 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993453.180 kr.Markedet · 1994468.720 kr.Markedet · 1995521.850 kr.Markedet · 1996618.660 kr.Markedet · 1997637.455 kr.Markedet · 1998743.715 kr.Markedet · 1999757.365 kr.Markedet · 2000672.000 kr.Markedet · 2001855.540 kr.Markedet · 2002906.675 kr.Markedet · 2003922.425 kr.Markedet · 2004979.020 kr.Markedet · 20051.027.215 kr.Markedet · 20061.326.465 kr.Markedet · 20071.407.105 kr.Markedet · 20081.359.435 kr.Markedet · 20091.302.000 kr.Markedet · 2010933.975 kr.Markedet · 2011954.345 kr.Markedet · 2012804.195 kr.Markedet · 2013767.340 kr.Markedet · 2014602.805 kr.Markedet · 2015855.015 kr.Markedet · 2016831.390 kr.Markedet · 2017860.160 kr.Markedet · 20181.190.490 kr.Markedet · 20191.167.810 kr.Markedet · 20201.202.250 kr.Markedet · 20211.500.030 kr.Markedet · 20221.612.905 kr.Markedet · 20231.631.175 kr.Markedet · 20241.644.510 kr.Markedet · 20251.593.480 kr.Markedet · 20261.755.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²272 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²167 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²644 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Tingvej 13
4690 Haslev		112 m²242 m26-09-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²488 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Nordborgvej 10
4690 Haslev		102 m²573 m20-06-20251.806.000 kr.17.706 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²689 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²355 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²905 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²908 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden