Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vestergade 18F

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.654.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.817.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden jul. 2019
158k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.395.000 kr.I dag · vores estimat1.817.337 kr.Markedet · 1992517.608 kr.Markedet · 1993419.952 kr.Markedet · 1994255.684 kr.Markedet · 1995540.072 kr.Markedet · 1996695.448 kr.Markedet · 1997855.348 kr.Markedet · 19981.071.096 kr.Markedet · 1999992.004 kr.Markedet · 2000697.632 kr.Markedet · 20011.094.652 kr.Markedet · 20021.041.768 kr.Markedet · 20031.021.176 kr.Markedet · 20041.114.776 kr.Markedet · 20051.347.216 kr.Markedet · 2006833.352 kr.Markedet · 2007441.948 kr.Markedet · 20081.618.500 kr.Markedet · 20092.224.404 kr.Markedet · 20101.224.288 kr.Markedet · 20111.654.224 kr.Markedet · 20121.198.392 kr.Markedet · 20131.101.204 kr.Markedet · 20141.735.968 kr.Markedet · 20151.331.616 kr.Markedet · 20161.026.636 kr.Markedet · 20171.463.280 kr.Markedet · 20181.603.680 kr.Markedet · 20191.510.860 kr.Markedet · 20201.619.436 kr.Markedet · 20211.670.448 kr.Markedet · 20221.701.024 kr.Markedet · 20231.667.952 kr.Markedet · 20241.567.176 kr.Markedet · 20251.943.292 kr.Markedet · 20261.835.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²334 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Frederikslystvej 7
8723 Løsning		156 m²486 m06-03-20241.585.000 kr.10.160 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²523 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²527 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Rævebjergvej 9B
8723 Løsning		151 m²416 m16-01-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²267 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Skærvegyden 24
8723 Løsning		161 m²558 m07-10-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²673 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Skolegade 17
8723 Løsning		147 m²447 m04-12-20231.595.000 kr.10.850 kr./m²
Sneppevej 94
8723 Løsning		153 m²759 m27-02-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden