Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vestergade 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1879, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
293.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.958 kr/m².1.199.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering386.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,42 pct. siden sep. 2007
95k2,6M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2007250.000 kr.9. jul. 2026150.000 kr.I dag · vores estimat386.127 kr.Markedet · 1992217.893 kr.Markedet · 1993228.919 kr.Markedet · 1994195.027 kr.Markedet · 1995187.368 kr.Markedet · 1996182.706 kr.Markedet · 1997245.199 kr.Markedet · 1998222.111 kr.Markedet · 1999421.393 kr.Markedet · 2000238.428 kr.Markedet · 2001353.720 kr.Markedet · 2002298.220 kr.Markedet · 2003132.978 kr.Markedet · 2004289.044 kr.Markedet · 2005193.399 kr.Markedet · 2006326.377 kr.Markedet · 2007550.190 kr.Markedet · 2008399.822 kr.Markedet · 2009168.054 kr.Markedet · 2010225.478 kr.Markedet · 2011422.466 kr.Markedet · 2012348.022 kr.Markedet · 2013400.821 kr.Markedet · 2014227.624 kr.Markedet · 2015428.645 kr.Markedet · 2016313.427 kr.Markedet · 2017398.823 kr.Markedet · 2018334.776 kr.Markedet · 2019501.942 kr.Markedet · 2020603.766 kr.Markedet · 2021449.032 kr.Markedet · 2022538.165 kr.Markedet · 2023561.734 kr.Markedet · 2024854.848 kr.Markedet · 20251.133.865 kr.Markedet · 2026255.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg
250.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
386.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neppensvej 30, 1.
9900 Frederikshavn		30 m²3,0 km08-03-20253.350.000 kr.111.667 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²1,2 km25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Olfert Fischers Vej 27A, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²1,4 km07-07-2026255.000 kr.4.397 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²738 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²800 m28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²474 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Sneppevej 9, 1.
9900 Frederikshavn		59 m²2,0 km15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Sneppevej 9, st.
9900 Frederikshavn		59 m²2,0 km15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²1,1 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,5 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden