Vestergade 15B

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.621 kr/m².1.494.222 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.692.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1998Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 15A 8550 Ryomgård	79 m²	7 m	12-10-2023	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Vestergade 44, st. 8550 Ryomgård	73 m²	177 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Vestergade 29B 8550 Ryomgård	60 m²	124 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergade 13B 8550 Ryomgård	53 m²	14 m	23-03-2025	998.000 kr.	18.830 kr./m²
Nygade 15, st. 8550 Ryomgård	86 m²	248 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nygade 15, 1. 8550 Ryomgård	86 m²	248 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nygade 17, st. 8550 Ryomgård	69 m²	265 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Nygade 17, 1. 8550 Ryomgård	49 m²	265 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	662 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu