Vestergade 15B

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1750. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.531 kr/m².3.088.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 42.647 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+22,60 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.647.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,04 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.647.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 15C 4600 Køge	71 m²	14 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	105.634 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	188 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	188 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Jernbanegade 8E 4600 Køge	54 m²	336 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Søndre Alle 19, 1. 4600 Køge	57 m²	516 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Laugshusgade 4, st. th. 4600 Køge	52 m²	294 m	18-03-2026	3.245.000 kr.	62.404 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. tv 4600 Køge	55 m²	812 m	28-10-2024	1.605.000 kr.	29.182 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th 4600 Køge	58 m²	764 m	20-12-2025	2.130.000 kr.	36.724 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. th. 4600 Køge	53 m²	812 m	14-04-2026	2.505.000 kr.	47.264 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. th 4600 Køge	53 m²	812 m	12-10-2024	1.850.000 kr.	34.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu