Vestergade 15, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1886
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.333 kr/m².1.287.500 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.454.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,85 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9C, 1. 6 3200 Helsinge	60 m²	93 m	19-11-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestergade 9C, 2. 4 3200 Helsinge	49 m²	93 m	04-05-2026	975.000 kr.	19.898 kr./m²
Vestergade 9C, 2. 2 3200 Helsinge	46 m²	93 m	09-09-2026	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Vestergade 9C, 1. 1 3200 Helsinge	43 m²	93 m	27-07-2025	995.000 kr.	23.140 kr./m²
Østergade 35F, 1. 3200 Helsinge	76 m²	478 m	01-04-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongensgavevej 69, 1. tv 3200 Helsinge	83 m²	634 m	10-02-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²
Kongensgavevej 47, 1. th 3200 Helsinge	78 m²	739 m	27-05-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. tv 3200 Helsinge	78 m²	743 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. th 3200 Helsinge	78 m²	743 m	17-12-2023	1.435.000 kr.	18.397 kr./m²
Kongensgavevej 65, 2. th 3200 Helsinge	83 m²	643 m	07-01-2024	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu