Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 133B, st. 2

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1580 m²
Bebygget areal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.037 kr/m².1.514.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.362.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden okt. 2017
223k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2017880.000 kr.14. jul. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.362.312 kr.Markedet · 1992336.668 kr.Markedet · 1993454.920 kr.Markedet · 1994461.516 kr.Markedet · 1995291.176 kr.Markedet · 1996466.956 kr.Markedet · 1997759.356 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 19991.088.612 kr.Markedet · 20001.222.300 kr.Markedet · 20011.741.480 kr.Markedet · 2002772.752 kr.Markedet · 2003819.672 kr.Markedet · 20041.503.752 kr.Markedet · 2005974.848 kr.Markedet · 20061.003.476 kr.Markedet · 20071.029.656 kr.Markedet · 20081.659.676 kr.Markedet · 20091.167.152 kr.Markedet · 20101.275.000 kr.Markedet · 20112.132.208 kr.Markedet · 20121.284.860 kr.Markedet · 2013835.380 kr.Markedet · 20141.401.548 kr.Markedet · 20151.921.000 kr.Markedet · 20161.357.076 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.340.008 kr.Markedet · 20191.267.248 kr.Markedet · 20201.563.524 kr.Markedet · 20211.866.872 kr.Markedet · 20222.026.128 kr.Markedet · 20231.743.656 kr.Markedet · 20242.013.752 kr.Markedet · 20251.647.164 kr.Markedet · 20261.723.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
880.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte880.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²21 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4
8600 Silkeborg		50 m²21 m15-10-20251.045.000 kr.20.900 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²563 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²435 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²435 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²360 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Drewsensvej 114, 1.
8600 Silkeborg		74 m²190 m22-09-20262.300.000 kr.31.081 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²563 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Toldbodgade 16, 3. tv
8600 Silkeborg		63 m²464 m02-06-20261.487.500 kr.23.611 kr./m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²1,1 km19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden