Vestergade 133B, 1. 9, 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 1580 m²
Bebygget areal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.999 kr/m².1.069.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 53.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²+31,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering988.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	1,8 km	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Skolegade 51, st. 4 8600 Silkeborg	36 m²	390 m	18-02-2026	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	1,7 km	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Skolegade 53, 2. 3 8600 Silkeborg	34 m²	377 m	26-10-2023	740.000 kr.	21.765 kr./m²
Frederiksberggade 48, st. 8600 Silkeborg	60 m²	1,1 km	31-08-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Mølledamsgade 8, st. 1. 8600 Silkeborg	43 m²	2,0 km	19-04-2026	782.500 kr.	18.198 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv. 8600 Silkeborg	65 m²	435 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv 8600 Silkeborg	64 m²	1,1 km	13-03-2026	1.190.000 kr.	18.594 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	1,1 km	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Drewsensvej 66, st. 1. 8600 Silkeborg	26 m²	551 m	13-05-2026	390.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu