Vestergade 133B, 1. 7, 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 1580 m²
Bebygget areal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.536 kr/m².1.161.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-37,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering982.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,14 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1999 · Alm. Salg: 471.876 kr.
I dag · vores estimat: 982.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg471.876 kr.
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	21 m	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Vestergade 133A, st. 1 8600 Silkeborg	58 m²	21 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	360 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Søgade 29, 2. th 8600 Silkeborg	46 m²	818 m	27-11-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Møllegade 23, 2. tv 8600 Silkeborg	43 m²	924 m	04-12-2024	1.007.500 kr.	23.430 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	571 m	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2 8600 Silkeborg	37 m²	390 m	12-06-2025	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	1,8 km	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv 8600 Silkeborg	56 m²	631 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv 8600 Silkeborg	56 m²	631 m	11-06-2024	1.449.500 kr.	25.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu