Vestergade 129, kl.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.573 kr/m².1.211.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.232 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.199.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 56D, st. 7400 Herning	67 m²	442 m	03-09-2024	1.045.000 kr.	15.597 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	455 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	462 m	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	886 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Vestergade 56F, 1. 7400 Herning	82 m²	429 m	09-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Vestergade 58D, 1. 7400 Herning	85 m²	449 m	12-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	605 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv 7400 Herning	52 m²	1,1 km	25-08-2026	1.021.000 kr.	19.635 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	1,3 km	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	1,3 km	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu