Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 6

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.255 kr/m².1.440.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden jan. 2020
98k3,3M6,4M9,6M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.344.666 kr.Markedet · 1992505.512 kr.Markedet · 1993440.300 kr.Markedet · 1994728.399 kr.Markedet · 1995333.319 kr.Markedet · 1996591.668 kr.Markedet · 1997829.787 kr.Markedet · 1998895.594 kr.Markedet · 1999702.100 kr.Markedet · 2000552.874 kr.Markedet · 2001620.942 kr.Markedet · 2002506.464 kr.Markedet · 2003278.460 kr.Markedet · 2004275.128 kr.Markedet · 2005934.626 kr.Markedet · 20061.655.290 kr.Markedet · 20072.053.940 kr.Markedet · 20081.060.885 kr.Markedet · 2009391.391 kr.Markedet · 20101.163.701 kr.Markedet · 20112.006.578 kr.Markedet · 20121.148.588 kr.Markedet · 2013958.069 kr.Markedet · 20141.416.457 kr.Markedet · 20151.431.213 kr.Markedet · 20161.715.385 kr.Markedet · 20171.639.820 kr.Markedet · 20181.400.987 kr.Markedet · 20191.831.767 kr.Markedet · 20201.043.749 kr.Markedet · 20211.761.081 kr.Markedet · 20221.359.218 kr.Markedet · 20231.314.236 kr.Markedet · 20241.191.428 kr.Markedet · 20251.753.108 kr.Markedet · 20261.140.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²105 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²38 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²86 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²187 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²92 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²438 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²412 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²494 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²462 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²385 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden