Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Sysselhaven 18

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².1.435.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSysselhaven gns: 11.044 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.163.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²95 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²59 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²30 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²346 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²402 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²291 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²618 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²378 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²330 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²645 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden