Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 37

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.052 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden mar. 2026
147k4,9M9,6M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.979.743 kr.Markedet · 1992756.144 kr.Markedet · 1993658.600 kr.Markedet · 19941.089.538 kr.Markedet · 1995498.578 kr.Markedet · 1996885.016 kr.Markedet · 19971.241.194 kr.Markedet · 19981.339.628 kr.Markedet · 19991.050.200 kr.Markedet · 2000826.988 kr.Markedet · 2001928.804 kr.Markedet · 2002757.568 kr.Markedet · 2003416.520 kr.Markedet · 2004411.536 kr.Markedet · 20051.398.012 kr.Markedet · 20062.475.980 kr.Markedet · 20073.072.280 kr.Markedet · 20081.586.870 kr.Markedet · 2009585.442 kr.Markedet · 20101.740.662 kr.Markedet · 20113.001.436 kr.Markedet · 20121.718.056 kr.Markedet · 20131.433.078 kr.Markedet · 20142.118.734 kr.Markedet · 20152.140.806 kr.Markedet · 20162.565.870 kr.Markedet · 20172.452.840 kr.Markedet · 20182.095.594 kr.Markedet · 20192.739.954 kr.Markedet · 20201.561.238 kr.Markedet · 20212.634.222 kr.Markedet · 20222.033.116 kr.Markedet · 20231.965.832 kr.Markedet · 20241.782.136 kr.Markedet · 20252.622.296 kr.Markedet · 20261.705.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²105 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²67 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²233 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²358 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²325 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²351 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²486 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²238 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²299 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²529 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden