Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.964 kr/m².1.560.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden dec. 2025
102k3,4M6,7M10,0M13,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.082.400 kr.I dag · vores estimat1.452.378 kr.Markedet · 1992526.752 kr.Markedet · 1993458.800 kr.Markedet · 1994759.004 kr.Markedet · 1995347.324 kr.Markedet · 1996616.528 kr.Markedet · 1997864.652 kr.Markedet · 1998933.224 kr.Markedet · 1999731.600 kr.Markedet · 2000576.104 kr.Markedet · 2001647.032 kr.Markedet · 2002527.744 kr.Markedet · 2003290.160 kr.Markedet · 2004286.688 kr.Markedet · 2005973.896 kr.Markedet · 20061.724.840 kr.Markedet · 20072.140.240 kr.Markedet · 20081.105.460 kr.Markedet · 2009407.836 kr.Markedet · 20101.212.596 kr.Markedet · 20112.090.888 kr.Markedet · 20121.196.848 kr.Markedet · 2013998.324 kr.Markedet · 20141.475.972 kr.Markedet · 20151.491.348 kr.Markedet · 20161.787.460 kr.Markedet · 20171.708.720 kr.Markedet · 20181.459.852 kr.Markedet · 20191.908.732 kr.Markedet · 20201.087.604 kr.Markedet · 20211.835.076 kr.Markedet · 20221.416.328 kr.Markedet · 20231.369.456 kr.Markedet · 20241.241.488 kr.Markedet · 20251.826.768 kr.Markedet · 20261.188.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.082.400 kr.
I dag · vores estimat
1.452.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.082.400 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²74 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²65 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²63 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²122 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²433 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²410 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²217 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²430 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²514 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²262 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden