Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 39

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.696 kr/m².1.926.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden aug. 2025
104k3,5M6,8M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.735.241 kr.Markedet · 1992535.248 kr.Markedet · 1993466.200 kr.Markedet · 1994771.246 kr.Markedet · 1995352.926 kr.Markedet · 1996626.472 kr.Markedet · 1997878.598 kr.Markedet · 1998948.276 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000585.396 kr.Markedet · 2001657.468 kr.Markedet · 2002536.256 kr.Markedet · 2003294.840 kr.Markedet · 2004291.312 kr.Markedet · 2005989.604 kr.Markedet · 20061.752.660 kr.Markedet · 20072.174.760 kr.Markedet · 20081.123.290 kr.Markedet · 2009414.414 kr.Markedet · 20101.232.154 kr.Markedet · 20112.124.612 kr.Markedet · 20121.216.152 kr.Markedet · 20131.014.426 kr.Markedet · 20141.499.778 kr.Markedet · 20151.515.402 kr.Markedet · 20161.816.290 kr.Markedet · 20171.736.280 kr.Markedet · 20181.483.398 kr.Markedet · 20191.939.518 kr.Markedet · 20201.105.146 kr.Markedet · 20211.864.674 kr.Markedet · 20221.439.172 kr.Markedet · 20231.391.544 kr.Markedet · 20241.261.512 kr.Markedet · 20251.856.232 kr.Markedet · 20261.207.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²47 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²117 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²125 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²133 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²360 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²552 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²470 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²634 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²645 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²524 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden