Vestergårdsvangen 94, Stavtrup

Villa · 185 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 33.797 kr/m² × 185 m².6.252.445 kr.
2Vores vurdering6.277.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.277.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.980.000 kr.
2021majEjerskifte
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup 8260 Viby J	170 m²	25 m	06-02-2026	5.725.000 kr.	33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup 8260 Viby J	168 m²	164 m	01-10-2024	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup 8260 Viby J	155 m²	175 m	13-12-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup 8260 Viby J	176 m²	67 m	22-01-2025	4.975.000 kr.	28.267 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup 8260 Viby J	171 m²	103 m	08-01-2024	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup 8260 Viby J	183 m²	661 m	18-09-2024	7.450.000 kr.	40.710 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup 8260 Viby J	195 m²	395 m	09-12-2025	6.350.000 kr.	32.564 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup 8260 Viby J	196 m²	442 m	26-03-2024	7.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup 8260 Viby J	182 m²	885 m	24-06-2025	7.300.000 kr.	40.110 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup 8260 Viby J	172 m²	536 m	14-08-2025	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu