Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 215 m² · bygget 2008
Villa på 215 m², grund på 861 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Udbydes aktuelt til 7.998.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Råhøjtoften 33, Stavtrup 8260 Viby J | 217 m² | 254 m | 18-01-2024 | 6.800.000 kr. | 31.336 kr./m² |
| Salamandervænget 84, Stavtrup 8260 Viby J | 219 m² | 215 m | 01-02-2025 | 5.298.000 kr. | 24.192 kr./m² |
| Vestermarken 15, Stavtrup 8260 Viby J | 208 m² | 380 m | 19-08-2024 | 5.250.000 kr. | 25.240 kr./m² |
| Blåhøjtoften 31, Stavtrup 8260 Viby J | 196 m² | 253 m | 26-03-2024 | 7.350.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Vestermarken 17, Stavtrup 8260 Viby J | 195 m² | 412 m | 09-12-2025 | 6.350.000 kr. | 32.564 kr./m² |
| Søholmvej 22, Stavtrup 8260 Viby J | 219 m² | 1,1 km | 07-09-2025 | 5.350.000 kr. | 24.429 kr./m² |
| Onsholtgårdsvej 44 8260 Viby J | 218 m² | 1,3 km | 04-03-2025 | 5.400.000 kr. | 24.771 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 94, Stavtrup 8260 Viby J | 185 m² | 301 m | 03-10-2024 | 4.980.000 kr. | 26.919 kr./m² |
| Onsholtgårdsvej 42 8260 Viby J | 210 m² | 1,2 km | 25-02-2025 | 5.850.000 kr. | 27.857 kr./m² |
| Råhøjvej 7, Stavtrup 8260 Viby J | 194 m² | 641 m | 07-05-2024 | 5.225.000 kr. | 26.933 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,1 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,1 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgCMondrupsvej 11C8260 Viby J · 1,1 km væk197 m² 6 vær. 19856.798.000 kr.34.508 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 1,3 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 186 dage på markedet
eStatic