Menu
For mæglere Log ind
Mondrupsvej 11C
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Mondrupsvej 11C

Villa · 197 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Viby J (8260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1998

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.562 kr/m².5.831.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.461.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mondrupsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		201 m²136 m11-11-20234.850.000 kr.24.129 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²70 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²174 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Mondrupsvej 15, Stavtrup
8260 Viby J		118 m²84 m05-10-20238.100.000 kr.68.644 kr./m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²125 m05-03-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²142 m11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²434 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Rosendalvej 53, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²347 m09-06-20256.010.000 kr.32.486 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²460 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²1,1 km26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden