Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 138, Stavtrup

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 33.797 kr/m² × 155 m².5.238.535 kr.
  2. 2Vores vurdering5.177.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden mar. 2025
689k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat5.177.954 kr.Markedet · 1992868.155 kr.Markedet · 1993689.285 kr.Markedet · 1994754.850 kr.Markedet · 19951.236.745 kr.Markedet · 19961.366.015 kr.Markedet · 19971.343.695 kr.Markedet · 1998711.140 kr.Markedet · 19991.510.785 kr.Markedet · 20001.953.000 kr.Markedet · 20011.760.025 kr.Markedet · 20021.478.235 kr.Markedet · 20031.828.690 kr.Markedet · 20041.740.650 kr.Markedet · 20052.500.770 kr.Markedet · 20063.542.525 kr.Markedet · 20071.284.950 kr.Markedet · 20082.943.760 kr.Markedet · 20091.390.970 kr.Markedet · 20102.631.435 kr.Markedet · 20113.110.850 kr.Markedet · 20123.362.570 kr.Markedet · 20132.426.835 kr.Markedet · 20142.252.150 kr.Markedet · 20153.692.875 kr.Markedet · 20163.479.750 kr.Markedet · 20173.787.115 kr.Markedet · 20183.906.465 kr.Markedet · 20193.640.640 kr.Markedet · 20204.388.205 kr.Markedet · 20215.104.770 kr.Markedet · 20225.005.570 kr.Markedet · 20234.809.495 kr.Markedet · 20245.407.640 kr.Markedet · 20255.619.835 kr.Markedet · 20265.219.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²33 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²200 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²175 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²256 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²462 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²427 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Ormslevvej 261, Stavtrup
8260 Viby J		160 m²613 m30-10-20233.200.000 kr.20.000 kr./m²
Højvangsvej 28, Stavtrup
8260 Viby J		159 m²679 m06-08-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²798 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²658 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden