Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vesterdalsvej 12

Villa · 114 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.621 kr/m².2.640.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterdalsvej gns: 20.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden aug. 2023
467k912k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat2.248.757 kr.Markedet · 1992466.944 kr.Markedet · 1993476.748 kr.Markedet · 1994537.168 kr.Markedet · 1995541.386 kr.Markedet · 1996616.740 kr.Markedet · 1997672.600 kr.Markedet · 1998760.038 kr.Markedet · 1999706.230 kr.Markedet · 2000835.050 kr.Markedet · 2001825.360 kr.Markedet · 2002808.830 kr.Markedet · 2003767.220 kr.Markedet · 2004778.734 kr.Markedet · 2005893.646 kr.Markedet · 20061.044.810 kr.Markedet · 20071.375.410 kr.Markedet · 20081.613.442 kr.Markedet · 20091.113.552 kr.Markedet · 20101.221.396 kr.Markedet · 20111.284.324 kr.Markedet · 20121.153.908 kr.Markedet · 20131.144.104 kr.Markedet · 20141.019.844 kr.Markedet · 20151.291.392 kr.Markedet · 20161.070.118 kr.Markedet · 20171.306.668 kr.Markedet · 20181.335.966 kr.Markedet · 20191.289.796 kr.Markedet · 20201.457.946 kr.Markedet · 20211.630.770 kr.Markedet · 20221.719.462 kr.Markedet · 20231.586.880 kr.Markedet · 20241.649.010 kr.Markedet · 20251.759.932 kr.Markedet · 20261.643.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterdalsvej 1
7000 Fredericia		94 m²157 m25-07-20241.740.000 kr.18.511 kr./m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²24 m22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²54 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²342 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²517 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²630 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²600 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²760 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Egeskovvej 8
7000 Fredericia		106 m²297 m18-09-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²727 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden