Menu
For mæglere Log ind
Norgesgade 8A, 2. tv.
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Norgesgade 8A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2017

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
529 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.765 kr/m².2.587.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesgade gns: 24.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+53,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.487.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²0 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²0 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1.
7000 Fredericia		100 m²118 m04-05-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv.
7000 Fredericia		97 m²508 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²326 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv.
7000 Fredericia		94 m²667 m15-04-20261.051.000 kr.11.181 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²633 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²757 m07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²752 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²764 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden