Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Vesterbyvej 5

Villa · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 116.635 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
116635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.098.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)116635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.203.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,73 pct. siden sep. 2010
131k2,4M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20109.350.000 kr.I dag · vores estimat3.203.799 kr.Markedet · 1992438.600 kr.Markedet · 1993237.966 kr.Markedet · 1994285.702 kr.Markedet · 1995357.612 kr.Markedet · 1996560.898 kr.Markedet · 1997445.026 kr.Markedet · 1998569.058 kr.Markedet · 1999261.324 kr.Markedet · 2000213.078 kr.Markedet · 2001537.846 kr.Markedet · 2002130.866 kr.Markedet · 2003647.598 kr.Markedet · 2004771.936 kr.Markedet · 2005916.878 kr.Markedet · 2006851.802 kr.Markedet · 20071.282.854 kr.Markedet · 20081.070.694 kr.Markedet · 2009768.876 kr.Markedet · 20101.512.252 kr.Markedet · 2011622.404 kr.Markedet · 2012871.998 kr.Markedet · 2013857.514 kr.Markedet · 2014909.636 kr.Markedet · 2015743.172 kr.Markedet · 2016870.672 kr.Markedet · 2017890.562 kr.Markedet · 2018938.298 kr.Markedet · 2019700.026 kr.Markedet · 2020829.056 kr.Markedet · 20211.288.974 kr.Markedet · 20221.133.832 kr.Markedet · 20231.039.482 kr.Markedet · 2024889.032 kr.Markedet · 2025922.692 kr.Markedet · 2026923.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel9.350.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 10
6580 Vamdrup		183 m²139 m11-05-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Tyrings Ager 25
6580 Vamdrup		110 m²421 m24-09-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Hvide Hus 21
6580 Vamdrup		106 m²1,4 km24-07-20261.045.000 kr.9.858 kr./m²
Hvide Hus 24
6580 Vamdrup		98 m²1,4 km30-03-2025930.000 kr.9.490 kr./m²
Trelle Ager 22
6580 Vamdrup		121 m²548 m04-08-20251.310.000 kr.10.826 kr./m²
Herredsvej 7
6580 Vamdrup		108 m²1,6 km18-06-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Jernbanegade 37
6580 Vamdrup		109 m²1,6 km07-09-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Jernbanegade 41
6580 Vamdrup		95 m²1,6 km08-04-2026300.000 kr.3.158 kr./m²
Trelle Ager 67
6580 Vamdrup		121 m²724 m08-10-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Jernbanegade 24
6580 Vamdrup		95 m²1,7 km05-06-2025650.000 kr.6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden