Vesterbyvej 30C, Tobøl

Villa · 215 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 7.142 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 378 m²
Grundareal: 7142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TobølMedian pris/m² for villa i Tobøl (6683, sidste 24 mdr.): 7.143 kr/m² × 215 m².1.535.745 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.708.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,53 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2019 · Alm. Salg: 333.355 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021333.355 kr.
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 38, Tobøl 6683 Føvling	123 m²	352 m	14-08-2024	575.000 kr.	4.675 kr./m²
Vesterbyvej 15, Tobøl 6683 Føvling	119 m²	285 m	16-06-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Vesterbyvej 36, Tobøl 6683 Føvling	120 m²	344 m	01-09-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Vesterbyvej 3, Tobøl 6683 Føvling	108 m²	388 m	14-04-2026	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Gørdingbjergvej 6, Stenderup 6683 Føvling	245 m²	4,0 km	07-07-2025	1.510.000 kr.	6.163 kr./m²
Ved Bavnehøj 16 6683 Føvling	238 m²	4,7 km	23-06-2025	650.000 kr.	2.731 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	3,2 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	2,1 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	4,7 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Holleskovvej 17, Holleskov 6683 Føvling	338 m²	1,5 km	14-10-2024	3.474.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu