Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vesterbro 66A

Rækkehus · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.638 kr/m².658.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering603.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,45 pct. siden jan. 2020
126k503k880k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020810.000 kr.I dag · vores estimat603.865 kr.Markedet · 1992298.699 kr.Markedet · 1993263.307 kr.Markedet · 1994303.281 kr.Markedet · 1995337.962 kr.Markedet · 1996308.100 kr.Markedet · 1997361.109 kr.Markedet · 1998329.193 kr.Markedet · 1999179.172 kr.Markedet · 2000300.200 kr.Markedet · 2001405.586 kr.Markedet · 2002516.502 kr.Markedet · 2003474.395 kr.Markedet · 2004466.811 kr.Markedet · 2005126.005 kr.Markedet · 2006522.111 kr.Markedet · 20071.633.009 kr.Markedet · 2008548.734 kr.Markedet · 2009266.862 kr.Markedet · 2010572.197 kr.Markedet · 2011573.619 kr.Markedet · 2012522.822 kr.Markedet · 2013321.609 kr.Markedet · 2014705.075 kr.Markedet · 2015387.653 kr.Markedet · 2016811.251 kr.Markedet · 2017410.010 kr.Markedet · 2018581.519 kr.Markedet · 2019793.634 kr.Markedet · 20201.259.576 kr.Markedet · 2021615.884 kr.Markedet · 2022473.210 kr.Markedet · 20231.309.978 kr.Markedet · 2024742.916 kr.Markedet · 2025656.490 kr.Markedet · 2026516.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
603.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²692 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²365 m13-05-2026560.000 kr.7.778 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²365 m04-07-2024520.000 kr.7.222 kr./m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²1,3 km15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²1,3 km01-01-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Faarupparken 10
7900 Nykøbing M		85 m²1,8 km24-09-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²505 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Enghavevej 9
7900 Nykøbing M		58 m²1,1 km24-09-2024265.000 kr.4.569 kr./m²
Riis Alle 8
7900 Nykøbing M		108 m²289 m23-03-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Riis Alle 10
7900 Nykøbing M		109 m²294 m23-03-2025800.000 kr.7.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden