Menu
For mæglere Log ind
Højbro 13
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Højbro 13

Villa · 101 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 424 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 535.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.687 kr/m².806.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.638 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 535.000 kr / Estimat: 1.735.956 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 12
7900 Nykøbing M		100 m²177 m29-10-2023600.000 kr.6.000 kr./m²
Svalevej 6
7900 Nykøbing M		100 m²481 m09-10-2023650.000 kr.6.500 kr./m²
Kastanie Alle 9
7900 Nykøbing M		102 m²584 m15-11-2024866.000 kr.8.490 kr./m²
Rørsangervej 11
7900 Nykøbing M		109 m²148 m22-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²510 m16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Glentevej 5
7900 Nykøbing M		110 m²184 m20-01-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²638 m17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²
Solsortevej 8
7900 Nykøbing M		99 m²871 m09-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Svalevej 41
7900 Nykøbing M		106 m²666 m17-11-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Rylevej 3
7900 Nykøbing M		110 m²374 m08-03-2025702.000 kr.6.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden