Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vesterbro 36

Rækkehus · 108 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.661 kr/m².1.142.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.142.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,03 pct. siden feb. 2023
172k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2023476.000 kr.I dag · vores estimat1.142.546 kr.Markedet · 1992408.348 kr.Markedet · 1993359.964 kr.Markedet · 1994414.612 kr.Markedet · 1995462.024 kr.Markedet · 1996421.200 kr.Markedet · 1997493.668 kr.Markedet · 1998450.036 kr.Markedet · 1999244.944 kr.Markedet · 2000410.400 kr.Markedet · 2001554.472 kr.Markedet · 2002706.104 kr.Markedet · 2003648.540 kr.Markedet · 2004638.172 kr.Markedet · 2005172.260 kr.Markedet · 2006713.772 kr.Markedet · 20072.232.468 kr.Markedet · 2008750.168 kr.Markedet · 2009364.824 kr.Markedet · 2010782.244 kr.Markedet · 2011784.188 kr.Markedet · 2012714.744 kr.Markedet · 2013439.668 kr.Markedet · 2014963.900 kr.Markedet · 2015529.956 kr.Markedet · 20161.109.052 kr.Markedet · 2017560.520 kr.Markedet · 2018794.988 kr.Markedet · 20191.084.968 kr.Markedet · 20201.721.952 kr.Markedet · 2021841.968 kr.Markedet · 2022646.920 kr.Markedet · 20231.790.856 kr.Markedet · 20241.015.632 kr.Markedet · 2025897.480 kr.Markedet · 2026706.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2023 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel476.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riis Alle 8
7900 Nykøbing M		108 m²430 m23-03-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Riis Alle 10
7900 Nykøbing M		109 m²433 m23-03-2025800.000 kr.7.339 kr./m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²361 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Maagevej 38
7900 Nykøbing M		115 m²213 m22-05-20241.560.000 kr.13.565 kr./m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²879 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²1,2 km27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Markedsgade 47B
7900 Nykøbing M		110 m²1,2 km22-11-2023730.000 kr.6.636 kr./m²
Markedsgade 47G
7900 Nykøbing M		110 m²1,3 km18-05-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,1 km17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,1 km27-02-20241.985.000 kr.19.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden