Vesterbro 19, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 777 m²
Bebygget areal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.727 kr/m².1.283.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 19.185 kr/m² (86 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.247.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,77 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2009jan.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbro 19B, 1. th 9000 Aalborg	71 m²	31 m	27-11-2023	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Vesterbro 19, 2. tv 9000 Aalborg	75 m²	0 m	16-09-2025	1.472.500 kr.	19.633 kr./m²
Vesterbro 20, st. 2 9000 Aalborg	70 m²	133 m	06-11-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Vesterbro 24, 4. tv 9000 Aalborg	76 m²	181 m	22-04-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Vesterbro 57, 3. th 9000 Aalborg	66 m²	328 m	01-07-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Vesterbro 90, 4. th 9000 Aalborg	75 m²	844 m	02-02-2024	990.000 kr.	13.200 kr./m²
Vesterbro 45, 3. th 9000 Aalborg	61 m²	218 m	31-01-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Vesterbro 33, 2. tv 9000 Aalborg	60 m²	124 m	21-10-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Vesterbro 119, 3. tv 9000 Aalborg	66 m²	883 m	18-06-2025	1.330.000 kr.	20.152 kr./m²
Vesterbro 84, 4. th 9000 Aalborg	64 m²	779 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu