Vester Engvej 5B, Rindby Strand

Fritidshus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 115 m².3.516.010 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.958.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	56 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	38 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Paradisvej 52, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	516 m	07-02-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	612 m	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	163 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	154 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Hedemarken 2 6720 Fanø	107 m²	408 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Hedemarken 37 6720 Fanø	108 m²	588 m	16-10-2026	1.937.500 kr.	17.940 kr./m²
Lyngvej 64, Rindby Strand 6720 Fanø	116 m²	1,1 km	06-05-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	578 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu