Prisvurdering · 6720 Fanø

Kirkevejen 55, Rindby Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 2.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 61 m².1.893.562 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.033.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,13 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	47 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	94 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	244 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	192 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	493 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	42.222 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	668 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	831 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	659 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	290 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	175 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	46.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu