Menu
For mæglere Log ind
Hæsset 5, Rindby
G

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hæsset 5, Rindby

Villa · 120 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 3.990 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3990 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².1.761.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.986.864 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.077.619 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,37 pct. siden aug. 2016
304k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2016775.000 kr.I dag · vores estimat1.986.864 kr.Markedet · 1992472.440 kr.Markedet · 1993330.840 kr.Markedet · 1994531.600 kr.Markedet · 19954.839.120 kr.Markedet · 1996335.760 kr.Markedet · 1997859.560 kr.Markedet · 1998406.080 kr.Markedet · 1999602.160 kr.Markedet · 2000617.880 kr.Markedet · 2001945.960 kr.Markedet · 2002759.480 kr.Markedet · 20031.184.640 kr.Markedet · 2004815.880 kr.Markedet · 20051.014.360 kr.Markedet · 20061.884.600 kr.Markedet · 20071.222.680 kr.Markedet · 20081.304.280 kr.Markedet · 20091.055.760 kr.Markedet · 20101.474.320 kr.Markedet · 20111.582.200 kr.Markedet · 20121.372.560 kr.Markedet · 20131.794.000 kr.Markedet · 2014936.240 kr.Markedet · 20151.196.880 kr.Markedet · 20161.005.480 kr.Markedet · 20171.171.080 kr.Markedet · 20181.168.320 kr.Markedet · 20191.246.080 kr.Markedet · 20201.068.960 kr.Markedet · 20211.956.000 kr.Markedet · 20222.021.760 kr.Markedet · 20231.491.960 kr.Markedet · 20241.487.280 kr.Markedet · 20251.627.080 kr.Markedet · 20262.041.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2016 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 4, Nordby
6720 Fanø		125 m²2,6 km05-11-20231.675.000 kr.13.400 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby
6720 Fanø		126 m²2,6 km09-12-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby
6720 Fanø		110 m²2,4 km08-08-20241.560.000 kr.14.182 kr./m²
Øgdal 3, Nordby
6720 Fanø		121 m²3,2 km24-03-20262.950.000 kr.24.380 kr./m²
Skolevej 20, Nordby
6720 Fanø		114 m²3,0 km08-11-20251.848.000 kr.16.211 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby
6720 Fanø		128 m²2,9 km07-11-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby
6720 Fanø		131 m²2,7 km06-12-20231.900.000 kr.14.504 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby
6720 Fanø		129 m²2,9 km12-09-20251.598.000 kr.12.388 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²3,3 km17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Kløverengen 4, Nordby
6720 Fanø		140 m²2,2 km29-10-20251.809.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden