Menu
For mæglere Log ind
Søndre Bjerge 10, Rindby Strand

Prisvurdering · 6720 Fanø

Søndre Bjerge 10, Rindby Strand

Fritidshus · 117 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.569 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 5.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 117 m².3.631.914 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.180.760 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.498.000 kr / Estimat: 3.335.589 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,24 pct. siden jan. 2004
280k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20041.081.000 kr.I dag · vores estimat3.180.760 kr.Markedet · 1992409.500 kr.Markedet · 1993761.319 kr.Markedet · 1994765.765 kr.Markedet · 1995614.952 kr.Markedet · 1996662.805 kr.Markedet · 1997607.815 kr.Markedet · 1998423.189 kr.Markedet · 19991.034.397 kr.Markedet · 20001.248.039 kr.Markedet · 2001986.193 kr.Markedet · 20021.103.310 kr.Markedet · 20031.407.276 kr.Markedet · 20041.528.020 kr.Markedet · 20051.943.955 kr.Markedet · 20061.927.107 kr.Markedet · 20071.771.263 kr.Markedet · 20081.939.509 kr.Markedet · 20091.910.259 kr.Markedet · 20102.089.269 kr.Markedet · 20111.970.514 kr.Markedet · 20121.411.956 kr.Markedet · 20132.038.023 kr.Markedet · 20141.979.991 kr.Markedet · 20151.313.910 kr.Markedet · 20162.340.000 kr.Markedet · 20171.715.220 kr.Markedet · 20182.068.794 kr.Markedet · 20191.949.571 kr.Markedet · 20202.157.480 kr.Markedet · 20212.842.398 kr.Markedet · 20223.222.297 kr.Markedet · 20233.177.135 kr.Markedet · 20243.449.979 kr.Markedet · 20253.568.500 kr.Markedet · 20263.507.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg
1.081.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.081.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 52, Rindby Strand
6720 Fanø		118 m²199 m07-02-20262.500.000 kr.21.186 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand
6720 Fanø		118 m²1,2 km14-04-20263.075.000 kr.26.059 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø		105 m²482 m29-09-20252.625.000 kr.25.000 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand
6720 Fanø		100 m²221 m20-03-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand
6720 Fanø		100 m²274 m04-12-20232.475.000 kr.24.750 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand
6720 Fanø		97 m²83 m09-04-20252.060.000 kr.21.237 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand
6720 Fanø		104 m²657 m24-10-20252.270.000 kr.21.827 kr./m²
Hedemarken 2
6720 Fanø		107 m²985 m07-05-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand
6720 Fanø		120 m²1,5 km23-06-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Lyngvej 64, Rindby Strand
6720 Fanø		116 m²1,7 km06-05-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden