Vester Engvej 1, Rindby Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.826 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 77 m².2.354.198 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.161.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	126 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	94 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Paradisvej 16 6720 Fanø	78 m²	211 m	13-08-2026	3.498.000 kr.	44.846 kr./m²
Nyvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	265 m	18-06-2026	2.990.000 kr.	39.342 kr./m²
Søndervænget 9, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	247 m	21-08-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Paradisvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	469 m	05-10-2025	2.501.000 kr.	32.908 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	612 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	612 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Nyvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	231 m	15-03-2026	2.325.000 kr.	31.849 kr./m²
Nygårdstoft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	649 m	05-11-2025	2.120.000 kr.	27.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu