Vester Egesborgvej 3A, V Egesborg

Villa · 157 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.392 kr/m².2.061.250 kr.
2Vores vurdering2.607.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,10 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 575.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte575.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Egesborgvej 12, V Egesborg 4700 Næstved	140 m²	1,6 km	16-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vester Egesborgvej 23, Basnæs 4700 Næstved	122 m²	2,4 km	20-11-2025	2.572.500 kr.	21.086 kr./m²
Myrupvej 36, V Egesborg 4700 Næstved	146 m²	828 m	22-02-2024	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Gadevang 1, V Egesborg 4700 Næstved	130 m²	178 m	11-03-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Vordingborg Landevej 7, V Egesborg 4700 Næstved	118 m²	143 m	06-02-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Myrupvej 15, Myrup 4700 Næstved	157 m²	2,6 km	01-11-2025	1.940.000 kr.	12.357 kr./m²
Åvej 7, Lov 4700 Næstved	153 m²	2,5 km	14-05-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Åvej 7, Lov 4700 Næstved	153 m²	2,5 km	08-04-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Hammervænget 25, Lov 4700 Næstved	166 m²	2,4 km	09-06-2026	2.615.000 kr.	15.753 kr./m²
Risegårdsvej 11, Lov 4700 Næstved	152 m²	2,7 km	26-10-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu