Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 9, Thyregod
D

Prisvurdering · 7323 Give

Skolegade 9, Thyregod

Villa · 216 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.758 kr/m² × 216 m².1.891.728 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.720 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.712.363 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,91 pct. siden dec. 2022
164k832k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022300.000 kr.I dag · vores estimat1.475.720 kr.Markedet · 1992907.632 kr.Markedet · 1993643.896 kr.Markedet · 1994454.464 kr.Markedet · 1995413.640 kr.Markedet · 1996916.488 kr.Markedet · 19971.080.000 kr.Markedet · 1998962.064 kr.Markedet · 19991.064.664 kr.Markedet · 20001.028.160 kr.Markedet · 20011.666.224 kr.Markedet · 20021.151.928 kr.Markedet · 20031.068.984 kr.Markedet · 20041.051.488 kr.Markedet · 20051.229.688 kr.Markedet · 20061.477.440 kr.Markedet · 20071.335.744 kr.Markedet · 20081.798.632 kr.Markedet · 20091.604.448 kr.Markedet · 20102.039.472 kr.Markedet · 20111.528.632 kr.Markedet · 20121.192.104 kr.Markedet · 2013889.488 kr.Markedet · 2014971.136 kr.Markedet · 20151.705.536 kr.Markedet · 20161.551.960 kr.Markedet · 20171.592.352 kr.Markedet · 20181.907.496 kr.Markedet · 20192.049.624 kr.Markedet · 20202.297.160 kr.Markedet · 20211.825.200 kr.Markedet · 20222.074.248 kr.Markedet · 20232.283.336 kr.Markedet · 20242.513.808 kr.Markedet · 20252.800.008 kr.Markedet · 20261.895.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 17, Thyregod
7323 Give		212 m²81 m28-04-20261.525.000 kr.7.193 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²494 m26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²501 m22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Syrenvænget 1, Thyregod
7323 Give		170 m²435 m27-01-2026855.000 kr.5.029 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod
7323 Give		165 m²477 m25-07-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Odderbækvej 17, Fuglsang
7323 Give		220 m²2,3 km20-11-20251.510.000 kr.6.864 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²711 m05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²441 m06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²675 m09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod
7323 Give		150 m²441 m15-11-20231.275.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden