Menu
For mæglere Log ind
Skovlunden 52, Thyregod
E

Prisvurdering · 7323 Give

Skovlunden 52, Thyregod

Villa · 214 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.167 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.758 kr/m² × 214 m².1.874.212 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.707.584 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.960.315 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,21 pct. siden jun. 2020
162k824k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat1.707.584 kr.Markedet · 1992899.228 kr.Markedet · 1993637.934 kr.Markedet · 1994450.256 kr.Markedet · 1995409.810 kr.Markedet · 1996908.002 kr.Markedet · 19971.070.000 kr.Markedet · 1998953.156 kr.Markedet · 19991.054.806 kr.Markedet · 20001.018.640 kr.Markedet · 20011.650.796 kr.Markedet · 20021.141.262 kr.Markedet · 20031.059.086 kr.Markedet · 20041.041.752 kr.Markedet · 20051.218.302 kr.Markedet · 20061.463.760 kr.Markedet · 20071.323.376 kr.Markedet · 20081.781.978 kr.Markedet · 20091.589.592 kr.Markedet · 20102.020.588 kr.Markedet · 20111.514.478 kr.Markedet · 20121.181.066 kr.Markedet · 2013881.252 kr.Markedet · 2014962.144 kr.Markedet · 20151.689.744 kr.Markedet · 20161.537.590 kr.Markedet · 20171.577.608 kr.Markedet · 20181.889.834 kr.Markedet · 20192.030.646 kr.Markedet · 20202.275.890 kr.Markedet · 20211.808.300 kr.Markedet · 20222.055.042 kr.Markedet · 20232.262.194 kr.Markedet · 20242.490.532 kr.Markedet · 20252.774.082 kr.Markedet · 20261.878.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²139 m26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²139 m22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²361 m05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²89 m06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²318 m09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod
7323 Give		130 m²449 m16-07-20251.025.000 kr.7.885 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod
7323 Give		117 m²482 m25-04-20241.035.000 kr.8.846 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod
7323 Give		112 m²442 m13-11-2024940.000 kr.8.393 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod
7323 Give		212 m²427 m28-04-20261.525.000 kr.7.193 kr./m²
Syrenvænget 1, Thyregod
7323 Give		170 m²383 m27-01-2026855.000 kr.5.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden