Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Boulevard 40

Villa · 236 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 925 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.732 kr/m².3.415.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.382.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,88 pct. siden jun. 2021
832k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.471.500 kr.I dag · vores estimat3.382.725 kr.Markedet · 1992993.560 kr.Markedet · 1993945.888 kr.Markedet · 19941.024.712 kr.Markedet · 1995974.680 kr.Markedet · 19961.294.460 kr.Markedet · 19971.463.672 kr.Markedet · 19981.593.472 kr.Markedet · 19991.663.564 kr.Markedet · 20001.832.068 kr.Markedet · 20011.646.572 kr.Markedet · 20021.482.080 kr.Markedet · 20031.715.720 kr.Markedet · 20041.811.300 kr.Markedet · 20052.042.108 kr.Markedet · 20062.418.056 kr.Markedet · 20072.806.984 kr.Markedet · 20083.031.184 kr.Markedet · 20092.819.256 kr.Markedet · 20101.827.820 kr.Markedet · 20112.351.268 kr.Markedet · 20122.558.004 kr.Markedet · 20132.447.320 kr.Markedet · 20142.228.076 kr.Markedet · 20152.729.340 kr.Markedet · 20162.277.872 kr.Markedet · 20172.693.704 kr.Markedet · 20182.579.008 kr.Markedet · 20192.639.424 kr.Markedet · 20202.851.116 kr.Markedet · 20213.130.776 kr.Markedet · 20222.963.216 kr.Markedet · 20233.088.532 kr.Markedet · 20243.006.640 kr.Markedet · 20253.289.132 kr.Markedet · 20263.341.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.471.500 kr.
I dag · vores estimat
3.382.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt på tvangsauktion1.471.500 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²303 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²206 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²348 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²334 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²413 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²409 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²590 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²635 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²264 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²425 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden