Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Boulevard 26

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.591 kr/m².2.262.085 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden jan. 2026
479k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.760.000 kr.I dag · vores estimat2.502.774 kr.Markedet · 1992572.560 kr.Markedet · 1993545.088 kr.Markedet · 1994590.512 kr.Markedet · 1995561.680 kr.Markedet · 1996745.960 kr.Markedet · 1997843.472 kr.Markedet · 1998868.632 kr.Markedet · 1999958.664 kr.Markedet · 20001.055.768 kr.Markedet · 2001982.600 kr.Markedet · 2002854.080 kr.Markedet · 2003988.720 kr.Markedet · 20041.043.800 kr.Markedet · 20051.176.808 kr.Markedet · 20061.393.456 kr.Markedet · 20071.617.584 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.624.656 kr.Markedet · 20101.053.320 kr.Markedet · 20111.349.936 kr.Markedet · 20121.474.104 kr.Markedet · 20131.410.320 kr.Markedet · 20141.283.976 kr.Markedet · 20151.572.840 kr.Markedet · 20161.312.672 kr.Markedet · 20171.726.112 kr.Markedet · 20181.520.072 kr.Markedet · 20191.548.360 kr.Markedet · 20201.643.016 kr.Markedet · 20211.827.160 kr.Markedet · 20221.709.248 kr.Markedet · 20231.806.080 kr.Markedet · 20241.732.640 kr.Markedet · 20251.895.432 kr.Markedet · 20261.892.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²100 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Hjulmagervej 19
8920 Randers NV		136 m²447 m21-05-20242.665.000 kr.19.596 kr./m²
Farvervej 8
8920 Randers NV		142 m²217 m17-12-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Frederiksborg Alle 2
8920 Randers NV		142 m²302 m09-10-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		145 m²171 m01-05-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²483 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Hørhaven 11
8920 Randers NV		139 m²640 m12-09-20262.040.850 kr.14.682 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²319 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²798 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		146 m²293 m16-07-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden