Menu
For mæglere Log ind
Gunhildsvej 1, st. th.
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gunhildsvej 1, st. th.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 830 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers NV (8920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1954

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2028 m²
Bebygget areal
676 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².618.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGunhildsvej gns: 8.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.679 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering610.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunhildsvej 1, st. th
8920 Randers NV		73 m²0 m27-02-2024460.000 kr.6.301 kr./m²
Gunhildsvej 3, 2. tv
8920 Randers NV		73 m²19 m19-11-2024670.000 kr.9.178 kr./m²
Gunhildsvej 9, 1. tv
8920 Randers NV		69 m²47 m11-06-2025398.000 kr.5.768 kr./m²
Gunhildsvej 1, 2. th
8920 Randers NV		56 m²0 m08-09-2025420.000 kr.7.500 kr./m²
Gunhildsvej 7, 1. th
8920 Randers NV		53 m²40 m08-08-2024490.000 kr.9.245 kr./m²
Hildursvej 5, 1. tv
8920 Randers NV		73 m²66 m30-10-2024495.000 kr.6.781 kr./m²
Hildursvej 5, st. tv
8920 Randers NV		73 m²66 m25-01-2024795.000 kr.10.890 kr./m²
Gl. Hobrovej 27, 2. tv
8920 Randers NV		73 m²94 m08-07-2025885.000 kr.12.123 kr./m²
Hobrovej 114, 2. tv
8920 Randers NV		76 m²180 m18-11-2024790.000 kr.10.395 kr./m²
Hobrovej 112, st. tv
8920 Randers NV		78 m²164 m16-03-2026780.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden