Menu
For mæglere Log ind
Hobrovej 122, st. mf.
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 122, st. mf.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 60 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers NV (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 489.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
2190 m²
Bebygget areal
730 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.879 kr/m².548.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobrovej gns: 9.568 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.679 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering512.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 122, 1. tv
8920 Randers NV		63 m²0 m29-06-2024550.000 kr.8.730 kr./m²
Hobrovej 114, 2. tv
8920 Randers NV		76 m²67 m18-11-2024790.000 kr.10.395 kr./m²
Hobrovej 118, 2. tv
8920 Randers NV		78 m²34 m16-04-20241.010.000 kr.12.949 kr./m²
Hobrovej 112, st. tv
8920 Randers NV		78 m²71 m16-03-2026780.000 kr.10.000 kr./m²
Gunhildsvej 7, 1. th
8920 Randers NV		53 m²172 m08-08-2024490.000 kr.9.245 kr./m²
Rindsvej 13, 2. tv
8920 Randers NV		53 m²645 m11-09-2025460.000 kr.8.679 kr./m²
Gunhildsvej 1, 2. th
8920 Randers NV		56 m²211 m08-09-2025420.000 kr.7.500 kr./m²
Nålemagervej 99
8920 Randers NV		48 m²486 m18-12-2023350.000 kr.7.292 kr./m²
Nålemagervej 103
8920 Randers NV		45 m²451 m04-04-2024325.000 kr.7.222 kr./m²
Nålemagervej 107
8920 Randers NV		45 m²460 m11-12-2024305.000 kr.6.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden